Tauchen Sie ein in die malerische Atmosphäre der Eifel und entdecken Sie den Quellenhof im Herzen von Blankenheim. Dieses historische denkmalgeschützte Gebäude, das einst als Verwaltungshaus der Burg Blankenheim diente, verbindet stilvoll restauriertes Mittelalter-Flair mit modernem Komfort. Die gesamte Immobilie wurde in den letzten Jahren luxuriös restauriert.
Erstmals 1562 erwähnt, diente das Gebäude den gräflichen Verwaltern und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrfach umgestaltet. Heute begeistert es mit einer 2022 vollständig sanierten barocken Fassade und und komplett sanierten Innenräumen.
Das Objekt verfügt über vier liebevoll renovierte Ferienwohnungen und eine Eventlocation im Erdgeschoss mit großer Küche und Esszimmer.
In der Region ist eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften vorhanden, wobei verfügbare Kapazitäten in den saisonalen Spitzenzeiten deutlich eingeschränkt sind.
Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So könnte hier entweder ein großzügiges Heim für eine Familie entstehen oder, wie derzeit Ferienwohnungen und Eventlokation. Aber auch eine Nutzung als Büro mit Wohnungen in den darüberliegenden Stockwerken wären möglich.
Das Objekt verfügt über vier liebevoll renovierte Ferienwohnungen und eine Eventlocation im Erdgeschoss mit großer Küche und Esszimmer.
Eventlocation im Erdgeschoss:
Die im Erdgeschoss befindliche Eventlocation überzeugt durch einen großen Küchenbereich und ein großes Esszimmer. Ein großer dahinterliegender Flur mündet auf die Außen-Terrasse. Ideal für z.B. Hochzeiten, Firmenevents, etc.
Die Treppe zu den Obergeschossen verbirgt sich hinter einer Türe. So wird der Erdgeschossbereich von den Ferienwohnungen separiert.
Vier liebevoll restaurierte Ferienwohnungen:
Die Wohnungen „Ahr“ und „Quelle“ liegen in der ersten Etage. Die Einheit „Quelle“ ist 35 m² groß mit stilvollem Badezimmer. Sie ist derzeit vermietet. Diese zweite Einheit auf dieser Etage „Ahr“ bietet auf 53 m² einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Es besteht auch die Möglichkeit, diese beiden Einheiten zu verbinden und so eine komplette Etage zur Vermietung zu schaffen.
Die Einheit „Hirtenturm“ erstreckt sich über die komplette 2. Etage. und überzeugt durch ihre besondere Raumstruktur. Diese umfasst 93 m², drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche. Badezimmer und die Toilette sind räumlich getrennt und in einem an den Wohnraum angrenzenden Bereich separiert.
Die Wohnung „Burg“ befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Größe von 83 m². Sie bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und über 2 Bäder, eins mit Badewanne und eins mit Dusche.
Alle Wohnungen sind mit Eichenböden ausgestattet. In allen Ferienwohnungen wurden gekonnt antike Elemente mit modernen Möbeln kombiniert. Sie bieten einen unverwechselbaren Charme durch die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort mit dem historischen Charakter des Gebäudes.
Diese Kombination verleiht jeder Wohnung ein unverwechselbares Ambiente, das gerade bei Feriengästen viel Zuspruch findet.
Das Grundstück umfasst ca. 467 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Diese Immobilie befindet sich in Blankenheim, einem charmanten Ort im Herzen der Eifel. Die Lage besticht durch ihre historische Umgebung, eingebettet in den mittelalterlichen Ortskern mit engen Gassen, Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Burg Blankenheim. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe und verleiht der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre.
Blankenheim ist bekannt für seine idyllische Landschaft, darunter der Ursprung der Ahr, der nur wenige Gehminuten vom Hirtenturm entfernt liegt. Wanderwege wie der Ahrsteig und die Eifelsteige bieten Naturfreunden hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und zum Erkunden. Zugleich bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Städte wie Euskirchen und Bonn, während die umliegenden Wälder und Hügel Ruhe und Entspannung garantieren.
In der Nähe von Blankenheim gibt es eine Reihe von Schulen, die unterschiedliche Bildungsangebote abdecken.
Die Umgebung kombiniert historischen Charme mit modernen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und Kulturinteressierte macht
Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden, sobald uns ein Liquiditätsnachweis bzw. Eigenkapitalnachweis vorliegt.
7M Immobilien GmbH
Geschäftsführer Michael Sieben
Telefon +49 2484 9196325
E-Mail info@7M-Immobilien.de
Dorfstraße 47
53849 Mechernich-Harzheim
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