Diese idyllisch mitten im kleinen Dorf Harzheim gelegene Immobilie bietet wirklich vieles, was das Herz eines Oldtimerfans höher schlagen lässt.
Im Innenhof befinden sich 4 Garagen, eine große Durchgangsscheune und ein Kuhstall, somit hätten Sie genügend Platz für eine moderne Werkstatt und Lagerfläche. Garage 1 verfügt über eine Werkstattgrube, durch die auch Arbeiten unter dem Fahrzeug möglich sind. In Garage 2 kann problemlos eine Hebebühne installiert werden. Diese Garage ist komplett gefliest und verfügt am hinteren Ende über einen großen Werkstattbereich mit durchgehendem Fenster. Garage 2 bietet problemlos zwei Fahrzeugen Platz. Hier können Sie nicht nur Ihre Fahrzeuge pflegen, sondern auch instand setzen und auch Ihre Oldtimer restaurieren. Das Tor ist komplett zu öffnen. Die Scheune mit Schiebetor kann auch mit einem Traktor, oder ähnlichen großen Fahrzeugen befahren werden. Sie ist sehr geräumig und bietet viel Platz (bis zu vier Fahrzeugen). Ein weiteres Tor an der Rückseite ermöglicht den Zugang zum Garten dieses Objektes. Links neben der Scheune befindet sich eine Doppelgarage, die ebenfalls zwei Fahrzeugen Raum bietet. Der Kuhstall verfügt über ein großes Schiebetor und zwei weitere Türen. Durch das Schiebetor findet auch im Kuhstall ein Fahrzeug problemlos Platz. Hinter den anderen beiden Türen bietet sich jede Menge Stauraum. Das Dach über dem Kuhstall könnte zu Wohnraum umgebaut werden. Eine Bauvoranfrage zu diesem Umbau wurde noch nicht gestellt.
Der große ehemalige Dorfsaal mit Thekenbereich komplettiert das Angebot. Hier könnte durch eine Erweiterung des Straßeneingangs ein Showroom für Ihre Oldtimer geschaffen werden (bis zu 16 Fahrzeuge möglich!). Diese Immobilie liegt in der Nähe der schönsten Oldtimer Routen der Umgebung.
Das Wohnhaus selber verfügt derzeit über 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Zimmer mit Bad ein Wohnzimmer und die ehemalige Gaststätte. Im Obergeschoss ist ebenfalls ein Badezimmer und fünf weitere Räume. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve. Der Dorf Saal mit einer Fläche von über 200 m² ist mit einem große Thekenbereich ausgestattet. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So könnte man ihn als Showroom für Oldtimer ausbauen, oder aber neue Wohnfläche schaffen. Der uneinsehbare Innenhofbereich verfügt über insgesamt drei Garagen, eine Scheune und einen ehemaligen Kuhstall. Für den Kuhstall wäre ebenfalls eine Umrüstung in Wohnfläche denkbar, vor allem, da dieser über zwei Etagen verfügt. Ein Garten komplettiert diese Immobilie. Dieser kann sowohl durch die Scheune, als auch über die Straße begangen werden.
Diese Immobilie liegt in dem kleinen Ort Harzheim, einem Stadtteil von Mechernich. Ein Kindergarten ist im Dorf, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Mechernich zu finden. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof liegen ebenfalls in Mechernich.
Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden, sobald uns ein Liquiditätsnachweis bzw. Eigenkapitalnachweis vorliegt.
7M Immobilien GmbH
Geschäftsführer Michael Sieben
Telefon +49 2484 9196325
E-Mail info@7M-Immobilien.de
Dorfstraße 47
53849 Mechernich-Harzheim
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