Fernsicht von der Terrasse

379.000 €

Für den Käufer 2,0 % exkl. MwSt. Provision. Hinweis: Sämtliche Informationen sind Angaben des Eigentümers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. 2,0 % Käuferprovision exkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und traumhaftem Fernblick

Diese wunderschöne Immobilie liegt mitten im Grünen in Reetz, einem Stadtteil von Blankenheim. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, saniert und umgebaut. 
Was diese Immobilie auszeichnet, ist die traumhafte Lage direkt im Naturgebiet Eifel. Unzählige Wanderrouten starten in Reetz und laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Freilinger See, ein Badesee mit großen Liegewiesen ist nur ein paar Autominuten entfernt. 
Ob als Wohnhaus, oder als Ferienimmobilie  dieses Haus ist ein Ruheort und idyllisch gelegen. Über die Landstraße erreicht man die Autobahn in weniger als 10 Minuten.
Besonders bemerkenswert ist die fantastische Fernsicht, die man von der Terrasse des Hauses genießen kann. 
Ein großer, das Haus komplett umrundender Garten lädt zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein. Hier sind Ihrer Fantasie wenig Grenzen gesetzt. 
Lernen Sie diese außergewöhnliche Immobilie kennen, die Ihnen ein Leben in der Natur ermöglicht.

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren umfassend saniert und modernisiert. Gerne lassen wir Ihnen Aufnahmen der Sanierungs- und Umbauarbeiten zukommen. 
Das Dach wurde komplett erneuert, neu eingedeckt und nach Entfernung der alten Isolierung neu isoliert. 
Die Elektrik im ganzen Haus wurde ebenfalls komplett erneuert. 
Die Heizung wurde neu installiert und Heizkörper und Leitungen verlegt. Die Immobilie verfügt nun über eine Pelletheizung.  
Die Fenster wurden gegen neue dreifach verglaste ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen. Alle Türen und Türzargen wurden ausgetauscht. 
Im Keller wurde ein modernes Badezimmer geschaffen und der Keller wurde ebenfalls aus- und umgebaut. 
Der Grundriss des Flurs wurde geändert und so eine große geräumige Küche neu geschaffen. 
Die ehemalige Küche, die neben dem ehemaligen Badezimmer lag wurde entfernt und die Trennwand zwischen den beiden Räumen entfernt. So entstand ein großes Badezimmer. Hier sind schon alle Installationen vorbereitet, es wurde noch nicht aufgebaut. 
Kleine Renovierungsarbeiten stehen noch aus.

Lage

Die Immobilie liegt in Reetz, einem Ortsteil der Gemeinde Blankenheim. Unzählige Wanderrouten starten in Reetz und laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Freilinger See, ein Badesee mit großen Liegewiesen ist nur ein paar Autominuten entfernt. Zur Autobahn sind es über die Landstraße nur wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Hinweis: Sämtliche Informationen sind Angaben des Eigentümers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen

Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden, sobald uns ein Liquiditätsnachweis bzw. Eigenkapitalnachweis vorliegt.

379.000 €

Für den Käufer 2,0 % exkl. MwSt. Provision. Hinweis: Sämtliche Informationen sind Angaben des Eigentümers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. 2,0 % Käuferprovision exkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektdaten

Wohnfläche: 133 m²
Grundstücksfläche: 1350 m²
Zimmeranzahl insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1972

Kontakt

7M Immobilien GmbH
Geschäftsführer Michael Sieben

Telefon +49 2484 9196325
E-Mail info@7M-Immobilien.de

Dorfstraße 47
53849 Mechernich-Harzheim

Widerruf