Diese sehr großzügig geschnittene Villa besticht durch die offenen und hellen Räume und ein Platzangebot, in dem auch eine Großfamilie bequem Platz findet. Sie liegt idyllisch am Ende einer kleinen Sackgasse in Kommern-Süd direkt in Waldrandlage. Ein Zugang zum Wald ist durch ein Tor im hinteren Garten direkt möglich.
Die umlaufende Terrasse ermöglicht immer einen Platz an der Sonne. Mehrere Sitzgruppen laden zum Verweilen ein. Der zur Villa gehörende Naturteich, der als Schwimmteich genutzt werden kann, liegt ebenfalls direkt an der sehr großen Terrasse.
Zur Ausstattung gehört neben den Garagen noch ein großer Carport, sodass drei Fahrzeuge im Trocknen parken können.
Jede Etage verfügt über eine Möglichkeit eine Küche zu installieren, sodass man theoretisch aus jeder Etage eine separate Wohnung erstellen kann. Für Mehrgenerationen- Lösungen ideal.
Die Immobilie verfügt über 284 m² Wohnfläche plus 220 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Aufteilung Erdgeschoss: Flur Wohnzimmer Küche Esszimmer Gäste WC direkter Zugang zum Garten Zugang zur Garage Treppenaufgang zum Obergeschoss Zugang zum Kellergeschoss Aufteilung Obergeschoss: 5 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne direkt am Elternschlafzimmer angeschlossen 1 Badezimmer mit Dusche & Badewanne Keller: Heizungsraum 1. großes Zimmer Hauswirtschaftsraum 1. großes Zimmer mit Dusche & WC und Saunaanschluss 1 Partyraum 1 Werkraum
Diese Immobilie befindet sich am Waldrand von Mechernich-Kommern Entfernung Städte Mechernich Centrumca. 4 km Einkaufszentrum ca. 3 km Köln HBF ca. 55 km Bonn HBF ca. 45 km Entfernung Autobahn A1 ca. 9 km Bahnhof Mechernich Hbf. ca. 4 km Flughafen Köln Bonn ca. 65 km Schulen Gymnasium Mechernich ca. 4 km Realschule Mechernich ca. 4 km Grundschule Mechernichca. 4 km Kindergarten ca. 500 m (alle Kilometer Angaben sind ca. Angaben ohne Gewähr)
Sämtliche Informationen sind Angaben des Eigentümers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
7M Immobilien GmbH
Geschäftsführer Michael Sieben
Telefon +49 2484 9196325
E-Mail info@7M-Immobilien.de
Dorfstraße 47
53849 Mechernich-Harzheim
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