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Ehemalige Hofanlage, 2 Einfamilienhäuser mit Garten und großer Scheune
  • Vermietetes Haus Wohnzimmer
  • Vermietetes Haus Esszimmer
Objektdaten
Wohnfläche
196,1 m²
Stellplatzart
Garage
Ja
Kosten
Kaufpreis
464.000,00 EUR
Provision
Für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2017
Primärenergieträger
Strom Stückholz, Luft Wasser Wärmepumpe
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieverbrauch Kennwert
E kWh/(a m²)
Endenergiebedarf
138,5 kWh/(a m²)
Objektbeschreibung
Ehemalige Hofanlage, 2 Einfamilienhäuser mit Garten und großer Scheune



Haus 18 (Haupthaus links im Bild )



Wohnflächen ca. 196,10 qm

Baujahr 1965

Energieausweis 138,5 kWh

Bezug nach Vereinbarung



Haus 16 vermietet (rechts im Bild

Wohnflächen ca. 96,34 qm

Baujahr 1923

Energieausweis 332,3 kWh

Bezug nach Vereinbarung

monatliche Kaltmiete 370,00€



Zwei Einfamilienhäuser, verbunden durch ehemalige Stallungen.



Das massiv gebaute Haupthaus (rechts) von 1965 besticht durch seine Geräumigkeit und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Links das komplett sanierte kleinere Wohnhaus mit Loggia. Dazwischen sind die ehemaligen Stallungen. Die Stallungen sind durch die unterschiedlichen Größen vielseitig benutzbar.
Ausstattung
Aufteilung Haupthaus Erdgeschoss:

Flur: Eingangsbereich, Treppe zum OG

Wohnzimmer

Küche

Esszimmer

Badezimmer mit Badewanne

1 Zimmer mit Waschbecken



Aufteilung Haupthaus Obergeschoss:

Flur

1 Büro

1 Schlafzimmer mit Waschbecken mit Dachschräge

1 Zugang über Klapptreppe zum Dachboden

1 Schlafzimmer mit Waschbecken ohne Dachschräge

1 Bad mit Dusche und WC

1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

und Terrasse (Nordwesten)



Aufteilung Mietshaus Erdgeschoss:

Küche

Esszimmer

Schlafzimmer

Duschbad .



Aufteilung Mietshaus Obergeschoss:

Wohnzimmer mit Balkon

zusätzliches WC
Lage
Die zwei Einfamilienhäuser liegen in der Gemeinde Blankenheim, Ortsteil Rohr. Das Wohnumfeld ist ländlich geprägt von liebevoll sanierten Einfamilienhäusern und ehemaligen Bauernhöfen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien und Dinge des täglichen Bedarfs sind in Blankenheim verfügbar.
Sonstiges
Auf unserer Internetseite www.7M-Immobilien.de finden Sie eine Aufstellung unserer aktuellen Angebote. Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität
Kontakt

7M Immobilien GmbH
Geschäftsführer Michael Sieben und Hans Stupers

Telefon +49 2484 9196325
E-Mail info@7M-Immobilien.de

Dorfstraße 47
53849 Mechernich-Harzheim

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