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Eigentumswohnung mit Pferdehaltung in Alleinlage
Objektdaten
Wohnfläche
95,0 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Als Ferienobjekt
Ja
Kosten
Kaufpreis
184.000,00 EUR
Provision
Für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & Energieausweis
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Holz
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieverbrauch Kennwert
F kWh/(a m²)
Endenergiebedarf
181,6 kWh/(a m²)
Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Pferdehof mit 3 Wohneinheiten in idyllischer Alleinlage liegt in der Rureifel und im Naturpark Hohes Venn-Eifel.

Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit separatem Eingang im 1. OG . Garage und Gartenanteil können mitgekauft werden und werden nach Bedarf eingetragen. Anteilig gehört noch ein Spitzboden über der Wohnung dazu.

Die Wohneinheiten wurden ab 1993 komplett grundsaniert. Der Brenner der Zentralheizung im Haupthaus ist nach einem Wasserschaden außer Betrieb und muss erneuert werden. Beheizt werden alle Wohneinheiten mittels gemütlichen Holzöfen. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Heizkörper inkl. Zuleitungen sind vorhanden und müssen lediglich angeschlossen werden.
Ausstattung
Wohnzimmer

Küche

modernes Bad

Gäste-Wc

1 Schlafzimmer

Abstellraum

Arbeitszimmer

1 Garage

1 Stellplatz
Lage
Dieser wunderschöne Pferdehof mit 3 Wohneinheiten in idyllischer Alleinlage liegt in der Rureifel und im Naturpark Hohes Venn-Eifel.



Nach Aachen Zentrum sind es nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit, nach Düren 30 Minuten. Also auch für Einsteller ideal erreichbar.



In der Umgebung befinden sich ca. 31 Höfe, von denen aber nicht mehr alle bewirtschaftet werden.
Kontakt

7M Immobilien GmbH
Geschäftsführer Michael Sieben und Hans Stupers

Telefon +49 2484 9196325
E-Mail info@7M-Immobilien.de

Dorfstraße 47
53849 Mechernich-Harzheim

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