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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Köln Höhenhaus
Objektdaten
Wohnfläche
130,0 m²
Grundstücksfläche
400,0 m²
Stellplatzart
Freiplatz
Ja
Kosten
Kaufpreis
590.000,00 EUR
Provision
Für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2003
Primärenergieträger
Erdgas
Befeuerungsart
Gas
Ja
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
E kWh/(a m²)
Endenergiebedarf
165,7 kWh/(a m²)
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit kleinem Garten liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Köln Höhenhaus.

Ursprünglich wurde das Haus als Doppelhaushälfte geplant.

Der Eigentümer hat zur Vermeidung eines Anbaus, Teile des Nachbargrundstückes dazu gekauft, sodass der Charakter eines freistehenden Hauses bestehen bleibt.
Ausstattung
Wohnhaus Aufteilung Erdgeschoss:

Flur mit Treppenaufgang

Wohnküche mit Essbereich

Offenes Wohnzimmer

Gäste Wc



Wohnhaus Aufteilung Obergeschoss:

Elternschlafzimmer

Kinderschlafzimmer

Kinderschlafzimmer

Bad mit Dusche

Flur mit Treppenaufgang Dachboden
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Köln Höhenhaus, in der sogenannten „Flußsiedlung". Die Straßen sind in dieser ca. 1931 errichteten Siedlung nach süddeutschen Flüssen benannt worden. Die ursprünglichen Siedlungshäuser wurden in der Nachkriegszeit zumeist erweitert oder durch Neubauten ersetzt. Ursprünglich wurde das Haus als Doppelhaushälfte geplant. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen . Positiv ist auch die sehr gute Anbindung an die Autobahn.
Sonstiges
Auf unserer Internetseite www.7M-Immobilien.de finden Sie eine Aufstellung unserer aktuellen Angebote. Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität.
Kontakt

7M Immobilien GmbH
Geschäftsführer Michael Sieben und Hans Stupers

Telefon +49 2484 9196325
E-Mail info@7M-Immobilien.de

Dorfstraße 47
53849 Mechernich-Harzheim

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