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Uriges Gasthaus, Pension oder Wohnhaus in Alleinlage unterhalb des historischen Burgortes Kronenburg
Kosten
Kaufpreis
289.000,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1826
Zustand
Gepflegt
Befeuerungsart
Gas
Ja
Solar
Ja
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
132,10 kWh/(a m²)
Objektbeschreibung
Sie haben als Gastronom Ideenreichtum und wollen sich verwirklichen?

Hier ist die Gelegenheit: Eine alteingesessene Gaststätte mit Außenterrasse für kreative Gastronomen oder eine große Familie.

Konzepte sind hier viele möglich!



Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein gut eingeführtes, modernisiertes Gasthaus mit 5 Gästezimmern zu übernehmen.

.

Konzepte sind durch die gute Raumaufteilung viele möglich.

Einen guten Burger oder Steaks gibt es in der Umgebung leider

noch nicht…



Durch die große Wiese hinter dem Haus, direkt am Bach gelegen könnten auch Wanderreiter hier Station machen.

Auch der Jacobs Pilgerweg führt durch Kronenburg.



Dieses schöne Gasthaus wird bis auf einige persönliche Gegenstände komplett mit Inventar verkauft.



Die Gaststube mit ca. 20 Sitzplätzen hat einen direkten Zugang zum Parkplatz.

In der Gaststube befindet sich auch die Theke, von der

aus Gaststube, Restaurant und Terrasse sehr gut zentral

bedient werden können.



Unterhalb des Anbaus kann zusätzliche eine Terrasse für

den Betrieb aktiviert werden.



Die Theke ist ausgestattet mit 3 Pythongekühlten

Bierleitungen und Getränkevorratskühlung, einem

neuwertigen Kassensystem (EuCaSoft) mit Touchscreen

und diversen Schnittstellen inkl. Thermodrucker.



Der Betrieb ruht derzeit aus persönlichen Gründen. Eine

eigene Homepage kann übernommen werden. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit die Wohnung im 2. OG zu nutzen.



Ausstattung
Raumaufteilung

Keller:

Kühlhaus

Vorratsraum 1

Vorratsraum 2

Waschmaschinenraum

Lager

Heizraum



Aufteilung Erdgeschoss :

Restaurant mit 40-60 Sitzplätzen

Gaststube mit Theke mit 20 Sitzplätzen

Südwest-Terrasse mit 30 Sitzplätzen (erweiterbar)

Küche

Haupteingang

Nebeneingang zur Gaststube

Nebeneingang zur Küche

Getrennte Toilettenanlage





Aufteilung 1. OG / Gästezimmer :

2 Komfort-Doppelzimmer

2 Standard-Doppelzimmer

1 Standard-Einzelzimmer

1 Büro



2. OG

Wohnung für den neuen Eigentümer

Lage
Die Lage ist für Gastronomen direkt an der Hauptstrasse sehr günstig.

Ein großer eigener Gästeparkplatz mit kleiner Aussenterrasse ist ebenfalls vorhanden.

Fast alle Besucher des Kronenburger Sees oder des historischen

Burgortes Kronenburg kommen an diesem Gasthaus vorbei.

Ebenfalls der Grenzverkehr von der B51 nach Belgien (Losheim). Auch der neue Kylltalradweg, der nicht weit entfernt liegt kann gut beworben werden.

Die umliegenden großen Ferienparks bringen ebenfalls viel Kundschaft.
Sonstiges
Auf unserer Internetseite www.7M-Immobilien.de finden Sie eine Aufstellung unserer aktuellen Angebote. Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität
Kontakt

7M Immobilien GmbH
Geschäftsführer Michael Sieben und Hans Stupers

Telefon +49 2484 9196325
E-Mail info@7M-Immobilien.de

Dorfstraße 47
53849 Mechernich-Harzheim

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